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陜西自考網> 試題題庫列表頁> 企業改革涉及的劃撥土地使用權應當采取出讓方式處置的情形是（ ）

2013年4月資產評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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企業改革涉及的劃撥土地使用權應當采取出讓方式處置的情形是（ ）

  • A、國有企業破產或出售的
  • B、國有企業兼并國有企業或非國有企業以及國有企業合并，兼并或合并后的企業是國有工業生產企業的
  • C、國有企業改造或改組為國有獨資公司的
  • D、在國有企業兼并、合并中，被兼并的國有企業或國有企業合并中的一方屬于瀕臨破產的企業
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分析確定企業的獲利能力，應研究的因素有（ ）

  • A、企業所屬行業的收益
  • B、市場競爭因素
  • C、企業的資產結構和負債比例
  • D、企業的經營管理水平
  • E、企業全部資產價值

甲企業年產某產品10萬件，由于采用了一項專利技術，使每件產品的成本由原來的4元降到3.5元，同時由于產品質量提高，產品售價由原來的17.5元上升到20元。假設評估基準日后該專利使用權剩余使用年限為5年，產量不變，折現率為10％，企業所得稅稅率為25％，不考慮流轉稅及其他因素，則該專利使用權的評估值約為（ ）

  • A、71.08萬元

  • B、71.32萬元

  • C、85.29萬元

  • D、113.72萬元

規劃限制一般被歸結為是影響土地價格的（ ）

  • A、一般因素
  • B、區域因素
  • C、個別因素
  • D、行政因素

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